Выбор фундаментаВ этой статье я хочу дать основы выбора фундамента для частного дома или придомовой постройки типа сарая, мастерской или бани.

Для начала сразу скажу, что от выбора типа фундамента достаточно существенно зависят расходы на строительство. Если в двух словах, то фундамент это треть от строительства, если не учитывать отделочные работы. А самое главное, если вы ошибетесь на данном этапе, то скорее всего всю постройку придется сносить и начинать строительство заново.

Итак, основным факторами при выборе фундамента для дома является его вес (по сути то из каких материалов вы собираетесь его строить, а также тип грунтов, на котором будет стоять дом.

Ну а теперь давайте перейдем лучше к различным видам фундаментов, которые используют при постройке частных домов и коттеджей.

Столбчатый фундамент

Данный тип фундамента в основном используется для легких типов домов, которые возводятся из древесины: срубы из бревен, из бруса, различные типы каркасников и т.д.. Отличается данный тип фундаментов небольшой ценой и легкостью возведения.

Столбчатый фундаментСтолбчатый фундамент обычно выполняют из бетона и арматуры, либо берется готовый в виде свай или винтовых свой.

В первом варианте вам для его возведения придется много поработать лопатой, уметь вязать арматуру и намешивать бетон, ну и опалубку придется из досок колотить.

Если же забивать бетонные сваи, то без тяжелой техники не обойтись, это дорого и редко используется при строительстве частных домов.

Ну и очень распространенный вариант – использование винтовых свай. Это металлические сваи которые завинчиваются в землю как буры бригадой в 3 – 4 человека и обрезаются по высоте. Как говорится быстро, дешево и сердито.

Особого значения тип грунтов для стобчатых фундаментов не имеет, разве что в каменистые грунты сваи забить или забурить очень сложно, да и просто ямы выкопать тоже не легко.

В принципе данный тип фундамента подойдет и для дома из газоблоков, которые также не отличаются большим весом.

Ленточный фундаментЛенточный фундамент

Очень распространенный тип фундамента. По сути в советское время если не рассматривать болотистую местность и тундру, то все дома строились в основном именно на данном типе фундамента.
Ленточные фундаменты бывают монолитные, либо сборными из ж/б блоков ФБС.

В первом случае выкапывается траншея под внешний периметр стен, а также несущие внутренние стены, после чего выполняется опалубка и устанавливается арматурный каркас, ну и заливается бетон. Глубина фундамента – глубина заложения, устанавливается в зависимости от типа грунта и уровня его промерзания. Если глубина будет недостаточной, то за счет промерзания и вспучивания грунта под фундаментом может возникнуть ситуация, когда данный процесс вызовет разрушение стен дома и это именно та ситуация, когда по сути исправить ничего нельзя.

Для средней полосы России например глубина заложения ленточного фундамента приблизительно 1,5 метра, однако если грунт не пучинистый, то можно и нарушить данное правило, снизив глубину и уменьшив затраты.

Для примера около 5 лет назад я строил баню из газоблоков. Фундамент под нее сделан ленточным, при этом лента фундамента армированная монолитная высотой около 40 – 50 см, плюс по углам и по центрам устроены типа столбов, уходящих на глубину 70-80 см ниже уровня грунта. Грунт чернозем, перед заливкой под фундамент шла засыпка песком около 10 см. Баня стоит, используется и стены не лопнули и не деформировались, хотя на лицо нарушение норм строительства в жесткой форме.

Для жилых домов лучше всего не нарушать правил установки глубины фундамента.

Если речь идет о сборном ленточном фундаменте, то без тяжелой техники никак не обойтись. И блоки возить нужно и укладывать их с помощью крана или манипулятора, да и траншеи обычно роют с помощью эксковатора а не вручную.

Данные фундаменты подходят под любые частные дома в несколько этажей, возводимые из кирпича, дерева, газоблоков и т.д..

При этом можно даже оборудовать полноценный подвал, если высота фундамента будет в 4 – 5 блоков.

Фундаментная плита

Ну и наконец самый наверное дорогой в плане затрат вариант – фундаментная плита. Все более распространенный вариант в современном частном строительстве.

Бывает вариант когда заливается просто бетонное армированное основание под всю площадь дома толщиной не менее 20 см, а бывает полноценный подвал, где монолитная верхняя плита заливается сверху над ним. Ну а поверх уже возводится сам дом.

Из плюсов подобного фундамента является то, что вы сразу получаете черновой бетонный пол, который при отделке достаточно просто залить наливным полом и стели любой финишный материал.
Из минусов это конечно большие затраты и скорее всего необходимость найма бригады для проведения данных работ. Особенно если делать полноценный подвал еще и опалубка специальная нужна.

Дополнительная информация