Экспертиза фундаментаСтроительная экспертиза фундамента направлена, прежде всего, на определение его состояния: достаточно ли прочен бетон, есть ли в нем дефекты. Основные методы такого контроля: метод упругого отскока ударного импульса, отрыва со скалыванием, ультразвуковой. Однако, в последние годы наука шагнула далеко вперед и специалистами применяются более экзотичные методы (метод радиационной пирометрии, анализ влажности бетона). Выявленные при экспертизе недочеты могут повлечь необходимость проведения работ по усилению фундаментных конструкций, увеличению сроков строительства.

Только наиболее детальная строительная экспертиза фундамента покажет его соответствие требуемым характеристикам по морозостойкости, прочности, стойкости к коррозии и устойчивости к воздействию различных факторов окружающей среды.

По результатам проведенной экспертизы фундамента всегда выдается техническое

заключение, которое позволит своевременно провести реконструкцию, устранить все дефекты, трещины и иные недоделки. В таком заключении обычно уже содержатся рекомендации и пути решения возникших проблем.

Что же входит в обследование технического состояния оснований и фундаментов? Прежде всего, в состав работ по обследованию грунтов оснований и фундаментов зданий и сооружений включают:

- изучение имеющихся материалов по инженерно-геологическим исследованиям;

- изучение планировки и благоустройства участка;

- изучение материалов, относящихся к заложению фундаментов исследуемых зданий и сооружений;

- проходку шурфов, преимущественно вблизи фундаментов;

- бурение скважин с отбором образцов грунта, проб подземных вод и определением их уровня;

- испытания грунтов статическими нагрузками;

- исследования грунтов геофизическими методами;

- лабораторные исследования грунтов оснований и подземных вод;

- обследование состояния искусственных свайных оснований и фундаментов.

При этом обязательными действиями будет уточнение инженерно-геологического строения участка застройки, отбор проб грунтовых вод для оценки их состава и агрессивности (при необходимости), определение типов фундаментов, их форму в плане, размер, глубину заложения, выявить выполненные ранее усиления фундаментов и закрепления оснований, установление повреждения фундаментов и определить прочность материалов их конструкций, отбор проб для лабораторных испытаний материалов фундаментов, установление наличия и состояния гидроизоляции.

Одним из самых распространенных способов контроля качества фундамента – устройство контрольных шурфов. Их роют в зависимости от местных условий с наружной или внутренней стороны фундаментов.

При этом шурфы располагают, исходя из следующих требований:

- в каждой секции фундамента — по одному шурфу у каждого вида конструкции в наиболее нагруженном и не нагруженном участках;

- при наличии зеркальных или повторяющихся (по плану и контурам) секций – в одной секции отрываются все шурфы, а в остальных – один-два шурфа в наиболее нагруженных местах;

- в местах, где предполагают установить дополнительные промежуточные опоры, в каждой секции отрывают по одному шурфу;

- дополнительно отрывают для каждого строения два-три шурфа в наиболее нагруженных местах с противоположной стороны стены, там, где имеется выработка.

При наличии деформаций стен и фундаментов шурфы роют именно в этих местах, при этом в процессе работы назначают дополнительные шурфы для определения границ слабых грунтов оснований или границ фундаментов, находящихся в неудовлетворительном состоянии.

Глубина шурфов, расположенных около фундаментов, должна превышать глубину заложения подошвы на 0,5 − 1 м. Длина обнажаемого участка фундамента должна быть достаточной для определения типа и оценки состояния его конструкций.

После окончания шурфования и бурения выработки должны быть тщательно засыпаны с послойным трамбованием и восстановлением покрытия. Во время рытья шурфов и обследования необходимо принимать меры, которые предотвратят попадание в шурфы поверхностных вод.

По результатам визуального обследования по степени повреждения и характерным признакам дефектов дается предварительная оценка технического состояния фундаментов. Если результаты визуального обследования окажутся недостаточными для оценки технического состояния фундаментов, проводят детальное (инструментальное) обследование. В этом случае (при необходимости) разрабатывается программа работ по детальному обследованию.

Такая программа будет включать в себя ряд способов измерения фундаментной подложки: импульсный метод, метод отрыва со скалыванием, метод измерения защитного слоя арматуры, вибро-аккустический метод, метод радиационной пирометрии, лабораторный анализ образцов, высокочастотный метод измерения влажности материалов, из которых состоит фундамент.

В любом случае, при экспертизе фундамента фиксируются любые нарушения его целостности:

- трещины в конструкциях (поперечные, продольные, наклонные и др.);

- оголения арматуры;

- вывалы бетона и каменной кладки, каверны, раковины, повреждения защитного слоя, выявленные участки бетона с изменением его цвета;

- повреждения арматуры, закладных деталей, сварных швов (в том числе в результате коррозии);

- схемы опирания конструкций, несоответствие площадок опирания сборных конструкций проектным требованиям и отклонения фактических геометрических размеров от проектных;

- наиболее поврежденные и аварийные участки конструкций фундаментов;

- результаты определения влажности материала фундамента и наличие гидроизоляции.

Детальная (инструментальное) экспертиза фундамента и основания,  в зависимости от поставленных задач, наличия и полноты проектно-технической документации, характера и степени дефектов и повреждений может быть сплошным (полным) или выборочным.

Сплошное обследование проводят, если отсутствует проектная документация, обнаружены дефекты конструкций, которые снижают их несущую способность, проводится реконструкция здания с увеличением нагрузок (в том числе этажности), возобновляется строительство, прерванное на срок больше трех лет без применения мероприятий по консервации, в однотипных конструкциях обнаружены неодинаковые свойства материалов и (или) изменения условий эксплуатации под воздействием агрессивных сред или обстоятельств в виде техногенных процессов и так далее.

Выборочное обследование проводят при необходимости обследования отдельных конструкций и в потенциально опасных местах (там, где из-за недоступности конструкций невозможно проведение сплошного обследования).

Экспертиза фундамента признается пройденной при положительной оценке технического состояния фундаментов при визуальном обследовании. Признаками качественности фундамента являются:

- отсутствие неравномерной осадки, соблюдение ее предельных значений;

- сохранность тела фундаментов;

- надежность антикоррозионной защиты, гидроизоляции и соответствие их условиям эксплуатации.

 

Другие статьи раздела

 

 

Поиск информации о строительных материалах

 

Каркасно-щитовой дом

 

Фирма или шабашники

 

Как забить гвоздь

 

Дополнительная информация